Dom z ogrodem - przestrzeń z dużym potencjałem (Warszawa, Wawer)
Na sprzedaż komfortowy dom o powierzchni 201 m², usytuowany na zadbanej, 890-metrowej działce w zielonej części warszawskiego Wawra (Falenica, ul. Kłodzka).
Funkcjonalny układ - przestrzeń dopasowana do życia
Dom został starannie zaprojektowany, by łączyć przestronność ze swobodą użytkowania. Wyraźny podział na strefy dzienną i prywatną gwarantuje wygodę wszystkim domownikom, a przemyślany rozkład pomieszczeń daje wiele możliwości aranżacyjnych.
Parter:
- salon z kominkiem i bezpośrednim wyjściem do ogrodu - idealne miejsce do relaksu
- kuchnia ze spiżarnią oraz jadalnia z wyjściem na taras - sprzyjające wspólnym posiłkom
- dodatkowy pokój - świetnie sprawdzi się jako gabinet lub sypialnia gościnna
- łazienka z prysznicem
- przestronny hall wejściowy
- praktyczne pomieszczenie gospodarcze.
Piętro:
- 3 klimatyzowane sypialnie, w tym 2 z osobnymi garderobami
- przestronna łazienka z wanną, prysznicem i WC.
Standard - dom gotowy do zamieszkania od zaraz
Dom został wybudowany w 2004 roku i zaprojektowany przez cenionych architektów. W 2014 przeszedł remont. Materiały i detale użyte w wykończeniu gwarantują trwałość i estetykę, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.
Działka została funkcjonalnie zagospodarowana - łatwa w utrzymaniu, z zachowaną prywatnością i miejscem do wypoczynku. Na jej terenie znajduje się również budynek gospodarczy z niezależnym wejściem (pokój i WC).
Dodatkowe atuty:
- automatyczne nawadnianie ogrodu
- brama wjazdowa sterowana pilotem
- wiata na samochód
- system alarmowy z możliwością podłączenia monitoringu.
Lokalizacja - cisza, zieleń i szybki dojazd do centrum
Falenica to część Wawra, która pozwala cieszyć się bliskością natury, nie rezygnując z miejskich udogodnień. Okolica oferuje spokój, niską zabudowę i przyjazne sąsiedztwo. Jednocześnie świetnie skomunikowana - umożliwia szybki dostęp do centrum Warszawy oraz głównych tras wylotowych.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
- przystanek autobusowy (5 minut pieszo)
- szybki dojazd do trasy S2 i stacji SKM
- szkoły, przedszkola i placówki edukacyjne (zarówno publiczne, jak i prywatne)
- liceum im. Wybickiego oraz Europejskie Centrum Komunikacji i Kultury
- sklepy, apteki, punkty usługowe - wszystko w zasięgu kilku minut.
Dom stanowi doskonałe rozwiązanie zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących zdalnie.
Na życzenie udostępniam plany, dodatkowe zdjęcia i materiały wideo.
Zapraszam na prezentację - warto zobaczyć potencjał tego domu na żywo!
Uprzejmie informujemy, że wystawiona nieruchomość stanowi ofertę podglądową i nie jest wiążąca w świetle obowiązującego prawa. Wszystkie szczegóły dotyczące oferty mogą ulec zmianie i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego (art. 66 § 1 KC).